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1. 本案的申請人和答辯人是香港盛泰路100號（杏花邨）29座701室（“有關物業”）的租客和業主。有關租賃是屬於香港法例第7章，業主與租客（綜合）條例（“有關條例”）第IV部的租賃。業主之一文浩賢先生在聆訊時多番提到，業主在原租賃完結前很希望收回有關處所出售。不過，業主沒有正式反對租客向土地審裁處申請授予新租賃。因此，土地審裁處須要授予新租賃給租客及訂定新租金。