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1. 申請人是香港灣仔軒尼斯道380 - 394號齊安大廈十六樓A座（“處所”）的租客，答辯人是處所的業主。處所的租賃期是由2000年5月1日至2002年4月30日。由於答辯人向他發出“業主終止租賃通知書”（“通知書”）（証物A2），指明處所的租賃將於2002年4月30日終止，申請人因此向土地審裁處（“審裁處”）提出授予新租賃的申請，但答辯人反對是項申請。