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1. 本案雙方均同意涉案單位是一個【分間單位】（俗稱劏房），其地址為九龍尖沙咀柯士甸道108號耀基大樓8樓4室（ 該804室 ）。按答辯人 陶 女士（ 陶 ）證供，本席相信，該804室總面積少於8平方米，内有一個獨立的洗手間。
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