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1. 是次訴訟涉及物業在新界沙田大圍美田路32-36號美城苑B座21樓3室（此後稱為“該物業”）。該物業的實用面積為35.4平方米，屬中層，向西。物業所在的樓宇，受鄰近樓宇包圍，而且距離頗近。屋村樓齡有19年，座落於城門河排水道側，位於沙田區的西方。鄰近美林邨有購物商場，日常的生活設施，例如食肆、銀行及超級市場等均一一俱備。邨內有一般公共屋邨設有的兒童遊樂場。公共休憇地方種有樹木及花卉。公共巴士總站及小巴站俱離屋邨不遠，但距大圍火車站頗遠，估計步行到該火車站，要花上約20分鐘時間。
Cited by 1 case