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1. 二位上訴人是位於九龍藍田康栢苑欣栢閣1404室（“處所”）的業主。處所是屬於＂居者有其屋＂的住宅單位。2000年1月26日，答辯人致函二位上訴人，知會後者處所的現行市值是2,540,000元。2000年2月26日，答辯人再致函二位上訴人，確認處所的現行市值為2,540,000元。針對該決定，二位申請人於2000年4月11日向土地審裁處提出上訴。