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1． 申請人是九龍土瓜灣馬頭角道56號二樓三房（“處所”）的租客；答辯人是處所的業主。基於答辯人向他發出“業主終止租賃通知 書”（“通知書”），申請人因而向土地審裁處（“審裁處”）提出申請，要求授予新租賃。