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1. 上訴人是大埔寶雅苑宗和閣（即C座）10字樓14室（“有關物業”）的業主。該物業為一居者有其屋的住宅單位，除房屋條例(香港法例第283章）附表的第4段另有規定外，購買人將有關物業出售、轉易或押記等，皆受到規限。