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1. 德昌大厦是一座多层大厦，德昌大厦业主立案法团(炮台街) ( 业主会 ) 于土地审裁处申请，要求唐伟德及成龙工程有限公司 ( 成龙公司 ) 拆除在3D单位外墙兴建的一幅广告招牌和停顿一切有关工程。唐伟德是3D单位的业主，成龙公司是施工兴建广告招牌的公司，亦是受唐伟德控制的公司。原审法官容耀荣认为这是一宗涉及法律观点和公契条文解义的案件。在土地审裁处，双方在法律上争辩的焦点是：