Buildings Department v. Unauthorized Structures on the Roof of No. 36 Wyndham Street, Hong Kong

DCMP1334/2008

香港特別行政區

區域法院

雜項案件2008年第1334號

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主審法官：區域法院法官周兆熊內庭聆訊（公開）

宣判日期：2008年6月13日

判案書日期：2008年6月13日

判案書

1.建築事務監督於2008年6月13日向區域法院依據《建築物條例》第27(1)(a)(ii)條提出單方面的申請，要求法庭就雲咸街36號天台的非法建築物頒下封閉令，以便拆卸工程在進行中不會對佔用人或公眾造成危險。上述申請有誓章作為支持。

2.建築事務監督已按《建築物條例》第27（2）條發出不少於7天封閉令的通知。

3.姚存威先生自稱是上述天台的業主，他承認有關的建築物是在2001/2002年之間在沒有得到建築署的批准下而建造的非法建築物，他指出他要建造該建築物是因為鄰居的冷氣機滴水以及建造棚架引起他不便。本庭同情他的處境，但這情況不會令致非法建築物成為合法的建築物。他的太太馮鳳玲提出有關物件從高處墮下的指稱，但這亦不會令致上述天台的非法建築物成為合法的建築物。因此，他們提出的理由都不能成為有效的理由，本庭批准建築事務監督的申請。