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LDBM 256/2011 香港特别行政區 土地審裁處 建築物管理申請編號2011年第256宗 ________________________ 華寶商業大廈業主立案法團 申請人 及 鄭瑞融(CHENG Sui Yung)及 陳秀風(Chan Sau Fung) 答辯人 ________________________ 主審法官 : 土地審裁處余敏奇暫委法官 審訊日期 : 2012年6月29日及2013年1月21日 判案日期 : 2013年3月28日 _______________ 判 決 書 _______________ 1. 申請人是華寶商業大廈的業主立案法團，該大廈位於香港北角馬寶道41-47號。而位於馬寶路49-51號的是另一大廈，旭威閣。兩座大廈的部分外牆是相連的。兩位答辯人是旭威閣1字樓A室連平台的聯權共有人。 2. 申請人指答辯人在其平台上，以角鐵及鐵枝等物料進行僭建，並把該僭建物釘在華寶商業大廈的外牆上，以致外牆損毀及漏水。雖然後來答辯人將僭建物清拆，但仍留下部份角鐵及鐵枝在外牆上，沒有拔除，也沒有維修好損壞的部份外牆。 3. 申請人要求法庭頒下禁制令，要求答辯人從外