Hong Kong Housing Society 對 the Personal Representative(S) of the Estate of Kwok Hoi Young, Deceased 及另二人

DCCJ 2801/2011

香港特別行政區

區域法院

民事訴訟編號2011年第2801號

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判決書

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1.這一次是針對司法常務官雷健文作出的命令，第一，命令第一、第二及第三被告交回香港房屋協會的單位。第二，命令第一、第二及第三被告須繳付原告人律師代表要求的訟費。

2.此上訴是以重審的形式進行，本席需要決定的是在本案裡面就原告人作出簡易程序，即要求得直的申請，被告一方究竟有沒有任何可爭議的辯護理由，以抗拒此申請。

3.事情的背景十分簡單，第一被告人郭開養先生是香港房屋協會之下一個單位的租客，但是他不幸於2010年3月21日過身。香港房屋協會在2010年12月22日向該戶作出一個通知，是要求他們遷出該單位。但過了此通知書上面所列的期限，第二被告及第三被告，分別是郭開養先生的遺孀與女兒，仍未有遷出該單位，直至到今天她們兩位都依然在佔用着該單位。雖然本席明白第二被告人現在是在一間老人院舍處暫住，但是她的物件依然在單位裡面。

4.今日本席聽了第三被告代表第一、第二被告與及她自己作出的陳詞，但聽完之後本席不認為被告一方已經提出了任何可爭議的理由，去抗拒此簡易程序的申請，所以本席認為司法常務官所作出的決定是正確的，所以本席判是次第一、第二及第三被告的申請敗訴。

5.而就着堂費方面，本席亦認為司法常務官的決定是正確的，所以本席會維持司法常務官就訟費方面的判決。就着今天此上訴的申請，不知原告一方有沒有甚麼特別的申請呢？

（法官與雙方討論有關訟費申請事宜）

6.就着今天的訟費，本席只是批准$28,000，即是原告只可以就今日的聆訊就向郭女士你們三方，只可以追討$28,000。

原告人： 由李郭羅律師行委派郭熙律師代表

第一被告人： 由第三被告人郭慧敏代表

第二被告人： 無律師代表，親自應訊，由第三被告人郭慧敏代表發言

第三被告人： 無律師代表，親自應訊